Hej.

 

Jag heter Lennart Ljunggren. I mer än 15 år har jag arbetat med bostadsrättsfrågor. Både som vicevärd i en stor bostadsrättsförening och som ordförande. Under dessa år har jag stött på och satt mig in i snart sagt alla slags frågor och problem som kan förekomma i en bostadsrättsförening.

 

De senaste åren har jag ägnat mig åt att granska ett stort antal bostadsrättsföreningar och deras ekonomi i detalj. Och mer och mer börjat förstå att här finns problem. Särskilt kring föreningarnas ekonomi och det långsiktiga fastighetsunderhållet.

 

Man kan t ex konstatera att många föreningar inte gör avsättningar till sitt framtida fastighets-underhåll på ett korrekt sätt. Ofta sätts det av alldeles för lite, men ibland tvärtom, för mycket!

 

Som en konsekvens hamnar ofta årsavgiften inte rätt. Lite förenklat kan man säga att ¼ av föreningarna tar ut för låg årsavgift, medan ¼ tar ut en onödigt hög avgift av sina medlemmar. Det syns också väldigt tydligt i våra nya betygs-listor.

 

Alla föreningar har också någon eller några utgiftsposter som avviker från det normala. Konsekvensen är onödigt höga kostnader för föreningen, och för dess medlemmar. I alla föreningar finns det alltid något som kan förbättras, effektiviseras eller omförhandlas.

 

Min affärsidé är att hjälpa föreningar att få perspektiv på sin egen ekonomi, göra jämförelser med vad som är normalt, och peka på avvikelser. Med nya beräkningsmetoder och lång praktisk erfarenhet kan jag hjälpa även er förening till en bättre ekonomi !

 

 

 

BorättUpplysning Skåne