{"id":1023,"date":"2010-08-23T17:24:53","date_gmt":"2010-08-23T15:24:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/?page_id=1023"},"modified":"2015-07-15T22:42:52","modified_gmt":"2015-07-15T20:42:52","slug":"att-underhalla-en-bostadsratt","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/att-underhalla-en-bostadsratt\/","title":{"rendered":"28. Vad kostar det att underh\u00e5lla en bostadsr\u00e4tt?"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Bostadsr\u00e4tt och kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll<\/span><\/strong>.<\/p>\n<p>N\u00e4r man k\u00f6per bostadsr\u00e4tt t\u00e4nker man kanske inte i f\u00f6rsta hand p\u00e5 det <strong>underh\u00e5llsansvar<\/strong> man drar p\u00e5 sig. \u00c4r l\u00e4genheten ny eller nyrenoverad \u00e4r det\u00a0ju bara att flytta in! Och \u00e4r l\u00e4genheten gammal och i uppenbart behov av renovering, ja d\u00e5 kalkylerar man ju med en viss renoveringskostnad redan fr\u00e5n b\u00f6rjan.<\/p>\n<p>Att renovera ett <strong>badrum<\/strong> kostar 75-100 000, ett <strong>k\u00f6k<\/strong> ungef\u00e4r lika mycket. Med rot-avdrag ca 50 000, och g\u00f6r-det-sj\u00e4lv\u00a020 000 och upp\u00e5t. Att <strong>totalrenovera<\/strong> en normalstor l\u00e4genhet kan kosta allt mellan 100 &#8211; 300 000\u00a0eller mer, beroende p\u00e5 materialval, m\u00e4ngd eget arbete, rot-avdrag, etc. Detta \u00e4r naturligtvis mycket grova uppskattningar, men bara s\u00e5 att man f\u00e5r ett id\u00e9 om vad det kan kosta.<\/p>\n<p>Men sen d\u00e5, n\u00e4r man flyttat in i sin bostadsr\u00e4tt, vad kan d\u00e5 h\u00e4nda? Det vanligaste \u00e4r v\u00e4l att n\u00e5gon av\u00a0<strong>vitvarorna<\/strong> g\u00e5r s\u00f6nder: kyl, frys, disk eller tv\u00e4tt. N\u00e4r det h\u00e4nder m\u00e5ste man ut med minst 5 000, s\u00e5 den beredskapen m\u00e5sta man ha. Annars \u00e4r det inte s\u00e5 mycket man beh\u00f6ver oroa sig f\u00f6r, f\u00f6rutsatt man har en hemf\u00f6rs\u00e4kring och bostadsr\u00e4ttstill\u00e4gg.<\/p>\n<p>Men n\u00e4r\u00a0man bott i l\u00e4genheten n\u00e5gra \u00e5r kommer nya renoveringsbehov, och f\u00f6rs\u00f6ker man r\u00e4kna p\u00e5 vad boende i bostadsr\u00e4tt kan kosta \u00f6ver\u00a0en l\u00e4ngre tid\u00a0hamnar man p\u00e5\u00a05 &#8211; 10 000 per \u00e5r, i genomsnitt. Fast utgifterna kommer ofta oj\u00e4mt, t ex n\u00e4r det blir dags f\u00f6r badrumsrenovering, som kanske beh\u00f6vs f\u00f6rst om 10-20 \u00e5r.<\/p>\n<p>S\u00e5 det \u00e4r inte bara r\u00e4ntekostnader och m\u00e5nadsavgiften att t\u00e4nka p\u00e5. Man m\u00e5ste ocks\u00e5 ha pengar till pl\u00f6tsliga reparationer och framtida renoveringar. Spara eller kalkylera med 500 kr\/m\u00e5nad f\u00f6r detta, eller 10-20% av din m\u00e5nadsavgiftskostnad.<\/p>\n<p>Vissa f\u00f6reningar har en reparationsfond till detta (<a title=\"16. Vad \u00e4r reparationsfond?\" href=\"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/reparationsfond-inre-fond\/\">Lektion 16<\/a>), men beloppen \u00e4r ofta sm\u00e5 och r\u00e4cker inte s\u00e4rskilt l\u00e5ngt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">  \u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bostadsr\u00e4tt och kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll. N\u00e4r man k\u00f6per bostadsr\u00e4tt t\u00e4nker man kanske inte i f\u00f6rsta hand p\u00e5 det underh\u00e5llsansvar man drar p\u00e5 sig. \u00c4r l\u00e4genheten ny eller nyrenoverad \u00e4r det\u00a0ju bara att flytta in! Och \u00e4r l\u00e4genheten gammal och i uppenbart behov av renovering, ja d\u00e5 kalkylerar man ju med en viss renoveringskostnad redan fr\u00e5n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":28,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1023"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1023"}],"version-history":[{"count":21,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1023\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3851,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1023\/revisions\/3851"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1023"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}