{"id":1440,"date":"2011-02-25T17:07:59","date_gmt":"2011-02-25T16:07:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/?page_id=1440"},"modified":"2015-09-15T12:08:27","modified_gmt":"2015-09-15T10:08:27","slug":"bygga-om-bostadsratt","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/bygga-om-bostadsratt\/","title":{"rendered":"38. Hur mycket f\u00e5r man bygga om i en bostadsr\u00e4tt?"},"content":{"rendered":"

Bostadsr\u00e4tt –\u00a0bygga om och renovera<\/span><\/strong><\/h2>\n

<\/h2>\n

Ja, vad f\u00e5r du g\u00f6ra i en bostadsr\u00e4tt, hur mycket f\u00e5r du \u00e4ndra om? Svaret finns i f\u00f6reningens stadgar<\/strong>. Grundprincipen \u00e4r att du f\u00e5r \u00e4ndra p\u00e5 allt som \u00e4r ditt <\/strong>ansvar (se lektion 8<\/a><\/strong>).<\/p>\n

 <\/p>\n

Det h\u00e4r brukar du f\u00e5 g\u00f6ra:<\/p>\n

V\u00e4ggar och golv<\/span>: Att m\u00e5la om, tapetsera och l\u00e4gga nya golv \u00e4r v\u00e4l en sj\u00e4lvklarhet. Viktigt att nya golv l\u00e4ggs r\u00e4tt, med ljudd\u00e4mning under.<\/p>\n

L\u00e4genhetsinredning<\/span>: Garderober, hyllor och liknande f\u00e5r flyttas, tas bort eller monteras in, helt fritt.<\/p>\n

D\u00f6rrar<\/span>: innerd\u00f6rrar och d\u00f6rrkarmar kan tas bort eller bytas ut, liksom glaspartier och liknande. Ytterd\u00f6rren<\/span> f\u00e5r ocks\u00e5 bytas, men standard och utseendet m\u00e5ste st\u00e4mma med f\u00f6reningens. (I vissa f\u00f6reningar \u00e4r dock ytterd\u00f6rren f\u00f6reningens ansvar.)<\/p>\n

Badrum<\/span>: Du f\u00e5r renovera badrummet, och g\u00f6ra om det helt och h\u00e5llet om du vill, bara det g\u00f6rs korrekt och fackmannam\u00e4ssigt. Men vattenanslutningar och avlopp f\u00e5r inte \u00e4ndras hur som helst. Golvbrunn<\/span>-byte brukar bekostas av f\u00f6reningen, och den\u00a0brukar inte<\/strong> kunna\u00a0flyttas, i alla fall inte\u00a0utan styrelsens godk\u00e4nnande. \u00c4ven byte av radiator till handdukstork<\/span> brukar kr\u00e4va ett godk\u00e4nnande.<\/p>\n

K\u00f6ket<\/span>: det \u00e4r fritt fram att byta all k\u00f6ksinredning. Men samma restriktioner g\u00e4ller som i badrummet: \u00c4ndrade vatten- och avlopps-anslutningar kr\u00e4ver samr\u00e5d med styrelsen. K\u00f6ksfl\u00e4kt<\/span> f\u00e5r i regel\u00a0inte<\/strong> anslutas till centralventilationen, enbart kolfilterfl\u00e4kt. Undantaget \u00e4r d\u00e4r fl\u00e4kten ing\u00e5r i ventilationssystemet, d\u00e4r f\u00e5r du inte byta den ytan f\u00f6reningens godk\u00e4nnande.<\/p>\n

V\u00e4ggar<\/span>: Icke b\u00e4rande v\u00e4ggar brukar f\u00e5 rivas eller flyttas, men kontrollera alltid med styrelsen f\u00f6rst. B\u00e4rande v\u00e4ggar f\u00e5r dock aldrig r\u00f6ras! H\u00e4r kr\u00e4vs noggrann utredning av byggnadsingenj\u00f6r, bygglov, och styrelsens skriftliga godk\u00e4nnande,<\/strong> och beviljas s\u00e4llan.<\/p>\n

Balkong \/ terass<\/span>: St\u00f6rre arrangemang som balkonginglasning, vindskydd och markis brukar alltid kr\u00e4va tillst\u00e5nd av f\u00f6reningen. Du f\u00e5r heller inte m\u00e5la om, inte p\u00e5 ett ut\u00e5t sett avvikande s\u00e4tt. Upps\u00e4ttning av parabol hanteras v\u00e4ldigt olika, men brukar f\u00e5 s\u00e4ttas upp om det g\u00f6rs\u00a0inne p\u00e5 balkongen.<\/p>\n

F\u00f6nster<\/span>: F\u00f6nstrena \u00e4r f\u00f6reningens ansvar, dom f\u00e5r inte bytas eller \u00e4ndras, bara m\u00e5las om p\u00e5 insidan. Persiennerna \u00e4r dina.<\/p>\n

Element \/ radiatorer<\/span>: Om det \u00e4r vattenburen v\u00e4rme \u00e4r det f\u00f6reningens ansvar, radiatorer f\u00e5r allts\u00e5\u00a0inte monteras bort eller flyttas, inte utan styrelsen medgivande.<\/p>\n

Elinstallationer<\/span>: All el, kontakter och lamparmaturer \u00e4r ditt ansvar, \u00e4ven elcentralen, och du f\u00e5r dra nytt och l\u00e4gga till, bara det g\u00f6rs av beh\u00f6rig elektriker.<\/p>\n

Ventilationsanordningar<\/span>: Ventilationen kan fungera lite olika i olika typer av fastigheter.\u00a0Du f\u00e5r i regel inte s\u00e4tta igen eller\u00a0ta bort befintliga ventiler, dom finns ju d\u00e4r f\u00f6r din h\u00e4lsas skull. R\u00e5dg\u00f6r alltid med styrelsen om du beh\u00f6ver \u00e4ndra p\u00e5 n\u00e5got.<\/p>\n

 <\/p>\n

Obs 1<\/span>\u00a0De flesta f\u00f6reningar har regler och restriktioner f\u00f6r n\u00e4r <\/strong>du f\u00e5r utf\u00f6ra s.k. st\u00f6rande arbeten<\/strong>, det brukar t ex inte vara till\u00e5tet p\u00e5 kv\u00e4llstid och vissa tider p\u00e5 helgerna, f\u00f6r\u00a0granns\u00e4mjans skull.<\/p>\n

Obs 2<\/span> Det finns en del kulturminnesskyddade byggnader, och d\u00e4r kan det finnas speciella regler f\u00f6r vad som inte f\u00e5r \u00e4ndras.<\/p>\n

L\u00e4s ocks\u00e5<\/span>: Vad kostar det att underh\u00e5lla en bostadsr\u00e4tt?\u00a0 Lektion 28<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bostadsr\u00e4tt –\u00a0bygga om och renovera Ja, vad f\u00e5r du g\u00f6ra i en bostadsr\u00e4tt, hur mycket f\u00e5r du \u00e4ndra om? Svaret finns i f\u00f6reningens stadgar. Grundprincipen \u00e4r att du f\u00e5r \u00e4ndra p\u00e5 allt som \u00e4r ditt ansvar (se lektion 8).   Det h\u00e4r brukar du f\u00e5 g\u00f6ra: V\u00e4ggar och golv: Att m\u00e5la om, tapetsera och l\u00e4gga […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":38,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1440"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1440"}],"version-history":[{"count":60,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1464,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1440\/revisions\/1464"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}