<\/p>\n
Energideklaration i bostadsr\u00e4tt<\/strong><\/span><\/p>\n Sedan ett \u00e5r tillbaka m\u00e5ste m\u00e4klare redovisa fastighetens energif\u00f6rbrukning i alla bostadsannonser. Fastighetens energiprestanda<\/strong> ska anges, och hela dokumentet (energideklarationen<\/strong>) brukar finnas som bilaga.<\/p>\n <\/p>\n Men \u00e4r detta viktigt? \u00a0F\u00f6r bostadsr\u00e4ttsk\u00f6pare?<\/strong><\/p>\n F\u00f6r en vanlig bostadsk\u00f6pare \u00e4r det sv\u00e5rt att tillgodog\u00f6ra sig denna information, och \u00e4nnu sv\u00e5rare hur det ska p\u00e5verka valet av bostadsr\u00e4tt. F\u00f6r en villak\u00f6pare \u00e4r det kanske intressant, kanske ocks\u00e5 f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsvillor med egen uppv\u00e4rmning. Men f\u00f6r en l\u00e4genhetsk\u00f6pare???<\/em><\/p>\n Till en b\u00f6rjan m\u00e5ste man f\u00f6rs\u00f6ka f\u00e5 grepp om vad som \u00e4r bra och vad som \u00e4r d\u00e5ligt, m\u00e4klarna ger tyv\u00e4rr\u00a0ingen v\u00e4gledning. Vi ger h\u00e4r en enkel referensram, m\u00e5ttet \u00e4r kWh\/kvm\/\u00e5r.<\/p>\n 0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 -100\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mycket bra<\/p>\n 100-150\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Bra<\/p>\n 150-200\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mindre\u00a0bra<\/p>\n 200-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0F\u00f6r mycket<\/p>\n Men det \u00e4r som sagt sv\u00e5rt att se i vilken m\u00e5n just denna uppgift ska p\u00e5verka valet av bostadsr\u00e4tt.\u00a0Energianv\u00e4ndningen \u00e4r bara en del av hela f\u00f6renings sk\u00f6tsel och drift som man som l\u00e4genhetsk\u00f6pare har sv\u00e5rt att f\u00e5 insikt i och f\u00f6rh\u00e5lla sig till, och liten m\u00f6jlighet att p\u00e5verka. Kostnaden ing\u00e5r ju i m\u00e5nadsavgiften. Men h\u00f6ga v\u00e4rme- och driftskostnader \u00e4r naturligtvis inte bra, och ing\u00e5r som en del\u00a0i v\u00e5r egen betygss\u00e4ttning av bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar.<\/p>\n Fakta:<\/span><\/strong><\/p>\n Kravet p\u00e5 energideklaration \u00e4r n\u00e5got som kommit fr\u00e5n EU, \u00e4r beslutat av riksdagen, och handhas av Boverket<\/strong>. Energideklaration \u00e4r obligatorisk f\u00f6r bostadsfastigheter och utf\u00f6rs av beh\u00f6riga experter. Huvudsyftet \u00e4r att redovisa hur mycket energi fastigheten drar, i uppv\u00e4rmning, varmvatten och fastighets-el. Tanken \u00e4r att det ska g\u00f6ra fastighets\u00e4garna uppm\u00e4rksamma p\u00e5 energianv\u00e4ndningen och bidra till f\u00f6rb\u00e4ttringar.<\/p>\n Tyv\u00e4rr har vi i m\u00e5nga fall kunnat konstatera att dessa energideklarationer inte \u00e4r s\u00e4rskilt tillf\u00f6rlitliga. Det f\u00f6rekommer en hel del felaktigheter, bl a beroende p\u00e5 fel i redovisade ytor, eller\u00a0oprecisa energiuppgifter.<\/p>\n