{"id":886,"date":"2010-08-11T15:32:17","date_gmt":"2010-08-11T13:32:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/?page_id=886"},"modified":"2015-07-15T21:59:09","modified_gmt":"2015-07-15T19:59:09","slug":"maklare","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/maklare\/","title":{"rendered":"7. Lita inte p\u00e5 m\u00e4klarna!"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">K\u00f6pa bostadsr\u00e4tt &#8211;\u00a0m\u00e4klarens roll.<\/span><\/strong><\/p>\n<p>&#8221;Lita inte p\u00e5 m\u00e4klarna&#8221;? Detta \u00e4r naturligtvis lite tillspetsat. F\u00f6r vi har ju tidigare sagt att n\u00e4r det g\u00e4ller den formella hanteringen av k\u00f6p- och s\u00e4ljprocessen, d\u00e5 tror vi att de flesta m\u00e4klare kan sin sak och hanterar det p\u00e5 ett professionellt s\u00e4tt. S\u00e5 i det fallat m\u00e5ste man lita p\u00e5 m\u00e4klaren.<\/p>\n<p>Men problemet \u00e4r <strong>den p\u00e5st\u00e5dda opartiskheten<\/strong>. M\u00e4klarna \u00e4lskar att framst\u00e4lla sig som helt neutrala, som opartiska f\u00f6rmedlare mellan k\u00f6pare och s\u00e4ljare. Det \u00e4r en image som hela m\u00e4klark\u00e5ren odlar, naturligtvis\u00a0f\u00f6r att skapa f\u00f6rtroende hos bostadsk\u00f6parna. Men m\u00e4klaren \u00e4r inte och kan aldrig vara en neutral eller opartisk person. <em>M\u00e4klaren \u00e4r s\u00e4ljare.<\/em> M\u00e4klaren arbetar ju p\u00e5 s\u00e4ljarens uppdrag, f\u00f6r att s\u00e4lja l\u00e4genheten till h\u00f6gsta m\u00f6jliga pris. <em>Och i den s\u00e4ljprocessen \u00e4r det mesta till\u00e5tet.<\/em><\/p>\n<p>Allt som \u00e4r positivt ska framh\u00e4vas, \u00f6verdrivas och f\u00f6rsk\u00f6nas, s\u00e5 mycket som m\u00f6jligt. Och det som \u00e4r negativt det ska f\u00f6rtigas, d\u00f6ljas, bagatelliseras, eller v\u00e4ndas till n\u00e5got positivt. En m\u00e4klare \u00e4r s\u00e4ljare till 100%, och skiljer sig inte p\u00e5 n\u00e5got s\u00e4tt fr\u00e5n t ex en TV-f\u00f6rs\u00e4ljare eller en bilhandlare. I det avseendet kan du aldrig lita p\u00e5 m\u00e4klaren n\u00e4r du tittar p\u00e5 en l\u00e4genhet.<\/p>\n<p>L\u00e4genhetsbeskrivningarna \u00f6versv\u00e4mmas av tjusiga beskrivningar och tillr\u00e4ttalagda bilder av l\u00e4genheten, med betoning p\u00e5 de fina golven, den ny k\u00f6ksutrustningen, det mysiga vardagsrummet, den fina utsikten&#8230;\u00a0\u00a0och f\u00f6reningen \u00e4r antingen stabil, trevlig, v\u00e4lsk\u00f6tt eller popul\u00e4r. Och ibland kan ju allt detta faktiskt st\u00e4mma. Men n\u00e4r s\u00e5g du senast en beskrivning som:\u00a0slarvigt renoverad, tr\u00e5kig omgivning, st\u00f6rande trafik&#8230;\u00a0\u00a0eller eftersatt underh\u00e5ll, stora underskott, okunnig styrelse&#8230;\u00a0 Detta \u00e4r n\u00e4mligen minst lika vanligt. Men det ser du aldrig i ett l\u00e4genhetsprospekt, av f\u00f6rklarliga sk\u00e4l. <em>M\u00e4klaren ber\u00e4ttar bara halva sanningen<\/em>, den positiva halvan. Den andra halvan m\u00e5ste du ta reda p\u00e5 sj\u00e4lv!<\/p>\n<p>Vi\u00a0har t ex vid flera tillf\u00e4llen fr\u00e5gat m\u00e4klare om f\u00f6reningens ekonomi i de fall d\u00e4r vi visste att det fanns stora problem. Svaren har alltid varit mycket \u00f6versl\u00e4tande och vi blev till slut\u00a0\u201c\u00f6vertygade\u201d om hur bra allt egentligen var.<\/p>\n<p><strong>Sammanfattning: m\u00e4klaren \u00e4r alltid partisk och p\u00e5 s\u00e4ljarens sida, lita d\u00e4rf\u00f6r inte p\u00e5 allt\u00a0som s\u00e4gs!<\/strong><br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">  \u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00f6pa bostadsr\u00e4tt &#8211;\u00a0m\u00e4klarens roll. &#8221;Lita inte p\u00e5 m\u00e4klarna&#8221;? Detta \u00e4r naturligtvis lite tillspetsat. F\u00f6r vi har ju tidigare sagt att n\u00e4r det g\u00e4ller den formella hanteringen av k\u00f6p- och s\u00e4ljprocessen, d\u00e5 tror vi att de flesta m\u00e4klare kan sin sak och hanterar det p\u00e5 ett professionellt s\u00e4tt. S\u00e5 i det fallat m\u00e5ste man lita p\u00e5 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":7,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/886"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=886"}],"version-history":[{"count":28,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/886\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3817,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/886\/revisions\/3817"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}