{"id":1600,"date":"2011-04-08T12:18:18","date_gmt":"2011-04-08T10:18:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/?p=1600"},"modified":"2012-02-29T20:17:08","modified_gmt":"2012-02-29T19:17:08","slug":"avgiften-hojdes-42-maklaren-stams","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/avgiften-hojdes-42-maklaren-stams\/","title":{"rendered":"”Avgiften h\u00f6jdes 42% – m\u00e4klaren st\u00e4ms…”"},"content":{"rendered":"

Att k\u00f6pa bostadsr\u00e4tt<\/span><\/strong><\/h2>\n

Om chockh\u00f6jda avgifter i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening<\/span><\/strong><\/p>\n

F\u00f6rra \u00e5ret kunde man l\u00e4sa om detta fall i Sydsvenskan<\/strong> (l\u00e4nk<\/a>). En kvinna hade k\u00f6pt en bostadsr\u00e4tt i Limhamn. Efter tv\u00e5 m\u00e5nader chockh\u00f6jdes m\u00e5nadsavgiften med 42%. Enligt kvinnan hade hon inte f\u00e5tt veta n\u00e5got i f\u00f6rv\u00e4g, tv\u00e4rtom, m\u00e4klaren ska ha p\u00e5st\u00e5tt att f\u00f6reningens ekonomi var god. M\u00e4klaren f\u00f6rnekar detta, och menar att han bara h\u00e4nvisat till \u00e5rsredovisningen, och att det d\u00e4r inte var sj\u00e4lvklart att f\u00f6reningens ekonomi var en katastrof. S\u00e5 ord st\u00e5r mot ord. Nu st\u00e4ms fastighetsm\u00e4klaren och s\u00e4ljaren f\u00f6r att ha m\u00f6rkat sanningen.<\/p>\n

Fallet \u00e4r verkligen intressant, ur m\u00e5nga aspekter, men tyv\u00e4rr inte ovanligt. R\u00e4cker det f\u00f6r k\u00f6paren <\/strong>att fr\u00e5ga m\u00e4klaren, eller m\u00e5ste k\u00f6paren sj\u00e4lv kontakta styrelsen och studera \u00e5rsredovisningen i detalj? Vilken skyldighet har m\u00e4klaren<\/strong> att informera om ev. negativa aspekter p\u00e5 bostadsr\u00e4tten och f\u00f6reningen? Och vilken m\u00f6jlighet har egentligen en m\u00e4klare att\u00a0bed\u00f6mma en f\u00f6renings framtida ekonomi? Kan man beg\u00e4ra att s\u00e4ljaren<\/strong> ska vara insatt i f\u00f6reningens ekonomi?<\/p>\n

I varje bostadsk\u00f6p finns det stora\u00a0risker, och det handlar om stora pengar. En risk \u00e4r att marknaden kan utvecklas negativt<\/strong> och bostaden minska i v\u00e4rde. En annan risk \u00e4r att bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens ekonomi <\/strong>\u00e4r d\u00e5lig,\u00a0som i fallet ovan. Hur garderar man sig mot detta?<\/p>\n

Att fr\u00e5ga m\u00e4klaren\u00a0r\u00e4cker tyv\u00e4rr inte, man kan aldrig utg\u00e5 fr\u00e5n att m\u00e4klaren ska vara fullt insatt i och f\u00f6rst\u00e5 bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens ekonomi.\u00a0\u00a0Och\u00a0att sj\u00e4lv studera och f\u00f6rst\u00e5 en \u00e5rsredovisning \u00e4r sv\u00e5rt. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r vi utvecklat v\u00e5r tj\u00e4nst Bor\u00e4ttupplysning<\/a><\/strong>, vi \u00e4r specialister p\u00e5\u00a0denna typ av bed\u00f6mningar.<\/p>\n

L\u00e4s mer om m\u00e4klarens roll,\u00a0lektion 7: Lita inte p\u00e5 m\u00e4klarna<\/a>!<\/p>\n

L\u00e4s ocks\u00e5 lektion 18: \u00c5rsredovisningen viktigare \u00e4n du tror!<\/a><\/p>\n

Till\u00e4gg okt.2011:\u00a0 Den aktuella f\u00f6reningen \u00e4r Kronolotsen 2, Limhamn. L\u00e4s sj\u00e4lv om vad som h\u00e4nde, i deras \u00e5rsredovisning<\/a> (sidan 3-4).<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Att k\u00f6pa bostadsr\u00e4tt Om chockh\u00f6jda avgifter i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening F\u00f6rra \u00e5ret kunde man l\u00e4sa om detta fall i Sydsvenskan (l\u00e4nk). En kvinna hade k\u00f6pt en bostadsr\u00e4tt i Limhamn. Efter tv\u00e5 m\u00e5nader chockh\u00f6jdes m\u00e5nadsavgiften med 42%. Enligt kvinnan hade hon inte f\u00e5tt veta n\u00e5got i f\u00f6rv\u00e4g, tv\u00e4rtom, m\u00e4klaren ska ha p\u00e5st\u00e5tt att f\u00f6reningens ekonomi var god. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[47,3],"tags":[14],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1600"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1600"}],"version-history":[{"count":33,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1600\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1612,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1600\/revisions\/1612"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}