{"id":2323,"date":"2012-03-03T18:51:35","date_gmt":"2012-03-03T17:51:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/?p=2323"},"modified":"2012-03-08T01:11:20","modified_gmt":"2012-03-08T00:11:20","slug":"se-upp-med-nybyggda-bostadsrattsforeningar","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/se-upp-med-nybyggda-bostadsrattsforeningar\/","title":{"rendered":"Se upp med nybyggda bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar"},"content":{"rendered":"

Nyligende publicerades en mycket intressant artikel p\u00e5 SvD<\/a> och \u00a0E24<\/a>\u00a0om problem i nybyggda bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Vi kan bara h\u00e5lla med om\u00a0det som s\u00e4gs i artikeln:<\/p>\n

\u2013 Det \u00e4r inte alltid som den byggande styrelsen haft de boendes b\u00e4sta f\u00f6r \u00f6gonen<\/em>, s\u00e4ger Sverker Thorslund, tidigare Konsumentverkets expert p\u00e5 bostadsfr\u00e5gor.<\/p>\n

Och J\u00f6rn Liljestr\u00f6m, Lex Advokatbyr\u00e5: \u00a0\u2013 Det<\/em>t \u00e4r ett \u00e5terkommande problem att byggande styrelser s\u00e4tter en f\u00f6r l\u00e5g \u00e5rsavgift.<\/em> En l\u00e5g avgift underl\u00e4ttar f\u00f6rs\u00e4ljningen, men kan vara missvisande p\u00e5 sikt<\/em>.<\/p>\n

Detta \u00e4r precis vad vi h\u00e4vdar och har h\u00e4vdat under flera \u00e5r: M\u00e5nga nybyggda (och \u00e4ven nyombildade) bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar bygger p\u00e5 gl\u00e4djekalkyler, med f\u00f6r l\u00e5g m\u00e5nadsavgift i starten<\/strong>. Ibland kan det bero p\u00e5 ren okunskap och oskicklighet, men lika ofta \u00e4r det ett medvetet drag f\u00f6r att locka till sig k\u00f6pare, eller vid nyombildning att ”underl\u00e4tta” bildandet av bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen.<\/p>\n

Ett mycket bra tips som n\u00e4mns av J\u00f6rn Liljestr\u00f6m \u00e4r:<\/p>\n

\u2013 De som flyttar in i nybyggda bostadsr\u00e4tter b\u00f6r bilda styrelse s\u00e5 fort som m\u00f6jligt. Den nya styrelsen beh\u00f6ver inte ge ansvarsfrihet till den byggande styrelsen p\u00e5 f\u00f6rsta st\u00e4mman.\u00a0 Det handlar inte om att f\u00f6rs\u00f6ka kl\u00e4mma \u00e5t den gamla, byggande styrelsen, utan f\u00f6r att f\u00e5 tid f\u00f6r att s\u00e4tta sig in i alla fr\u00e5gor<\/em>, s\u00e4ger J\u00f6rn Liljestr\u00f6m.<\/p>\n

Detta \u00e4r ett utm\u00e4rkt tips! Det ger n\u00e4mligen den nya egna styrelsen en respit p\u00e5 1 \u00e5r att\u00a0s\u00e4tta sig in i och reda ut om allt \u00e4r i sin ordning eller inte, i den nya bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen.<\/p>\n

Intressant \u00e4r ocks\u00e5 Sverker Thorslund k\u00e4nga till revisorerna: \u2013 De tillstyrker ansvarsfrihet till byggande styrelsen i h\u00f6g grad fast de inte borde<\/em>.<\/p>\n

Detta \u00e4r ocks\u00e5 n\u00e5got vi p\u00e5 Bor\u00e4ttupplysning kunnat konstatera. Om det och revisorernas roll kommer vi skriva mer om h\u00e4r p\u00e5 Bor\u00e4ttk\u00f6parskolan.<\/p>\n

Men\u00a0du som \u00e4r p\u00e5 v\u00e4g att k\u00f6pa bostadsr\u00e4tt<\/strong>, oavsett om det \u00e4r nyproduktion eller befintlig bostadsr\u00e4tt, det \u00e4r allts\u00e5 av st\u00f6rsta vikt att du kontrollerar bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens ekonomi<\/strong>, t ex genom v\u00e5ra ber\u00e4knings-tips (lektion 20-22)<\/a><\/strong>\u00a0h\u00e4r p\u00e5 Bor\u00e4ttk\u00f6parskolan, eller genom v\u00e5ra betygslistor<\/a><\/strong>, eller v\u00e5r tj\u00e4nst Bor\u00e4ttupplysning<\/a><\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nyligende publicerades en mycket intressant artikel p\u00e5 SvD och \u00a0E24\u00a0om problem i nybyggda bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Vi kan bara h\u00e5lla med om\u00a0det som s\u00e4gs i artikeln: \u2013 Det \u00e4r inte alltid som den byggande styrelsen haft de boendes b\u00e4sta f\u00f6r \u00f6gonen, s\u00e4ger Sverker Thorslund, tidigare Konsumentverkets expert p\u00e5 bostadsfr\u00e5gor. Och J\u00f6rn Liljestr\u00f6m, Lex Advokatbyr\u00e5: \u00a0\u2013 Dett \u00e4r […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2323"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2323"}],"version-history":[{"count":33,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2366,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2323\/revisions\/2366"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}