<\/p>\n
I detta inl\u00e4gg vill vi uppm\u00e4rksamma de oegentligheter som kan f\u00f6rekomma i samband med ombildning till bostadsr\u00e4tter. Exempel p\u00e5 hur det kan g\u00e5 till beskrivs p\u00e5 ett bra s\u00e4tt av den lokala hyresg\u00e4stf\u00f6reningen Sturebo<\/a><\/strong> \u00a0i Stockholm. De visar hur oseri\u00f6sa \u201dbostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar\u201d till varje pris f\u00f6rs\u00f6ker driva igenom ombildning till bostadsr\u00e4tt.<\/p>\n Tyv\u00e4rr f\u00f6rekommer det mycket ruffel och b\u00e5g i denna bransch, och det \u00e4r stora summor det handlar om. De som drabbas \u00e4r vanliga men aningsl\u00f6sa bostadsk\u00f6pare. Ibland handlar det om rena bedr\u00e4gerier i samband med ombildningarna.<\/p>\n Uppl\u00e4gget \u00e4r s\u00e5 h\u00e4r: Ett antal hyresg\u00e4ster vill ombilda sitt hus till bostadsr\u00e4tt, och bildar en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening. Med hj\u00e4lp av en ombildningskonsult <\/strong>g\u00f6r de upp en ekonomisk plan<\/strong>, och den blir d\u00e5 ofta av det oseri\u00f6sa slaget, en sk gl\u00e4djekalkyl<\/strong>, d\u00e4r man medvetet underskattar de kommande kostnaderna. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kommer man fram till en mycket l\u00e5g m\u00e5nadsavgift och boendekostnad. Syftet \u00e4r bl a\u00a0att locka \u00f6ver de tveksamma.<\/p>\n Efter ombildningen g\u00e5r det att s\u00e4lja l\u00e4genheterna f\u00f6r ett mycket h\u00f6gt pris pga den l\u00e5ga m\u00e5nadsavgiften, och d\u00e5 brukar ocks\u00e5 en del av\u00a0initiativtagarna s\u00e4lja och ”ta hem vinsten”. Nya aningsl\u00f6sa k\u00f6pare kommer in i f\u00f6reningen, ny styrelse tills\u00e4tts, och uppt\u00e4cker s\u00e5 sm\u00e5ningom att f\u00f6reningens ekonomi \u00e4r i botten, med stora avgiftsh\u00f6jningar som f\u00f6ljd.<\/p>\n Varning allts\u00e5 f\u00f6r nybildade f\u00f6reningar med l\u00e5g avgift!<\/strong><\/p>\n <\/p>\n L\u00e4s mer i lektion\u00a037: \u00a0Ekonomisk plan, vad \u00e4r det?<\/a><\/strong><\/p>\n