{"id":274,"date":"2010-08-27T19:03:17","date_gmt":"2010-08-27T17:03:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/?page_id=274"},"modified":"2015-07-16T14:41:34","modified_gmt":"2015-07-16T12:41:34","slug":"avtalsregister","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/avtalsregister\/","title":{"rendered":"Avtalsregister &#8211; ett m\u00e5ste"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening &#8211; administration<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Gl\u00f6mt att s\u00e4ga upp ett avtal i tid?\u00a0 Missat en garantibesiktning?<\/p>\n<p>D\u00e5 \u00e4r ni inte ensamma. Att h\u00e5lla reda p\u00e5 allt i en f\u00f6rening \u00e4r inte l\u00e4tt, och det \u00e4r inte l\u00e4ttare n\u00e4r ledam\u00f6ter kommer och g\u00e5r, och ansvariga personer slutar.<\/p>\n<p>Det \u00e4r viktigt att ha ordning p\u00e5 kontoret, och n\u00e5got av det viktigaste att h\u00e5lla ordning p\u00e5 \u00e4r alla de <strong>avtal<\/strong> som f\u00f6reningen har. Sj\u00e4lva avtalen brukar man ha i olika <strong>p\u00e4rmar<\/strong>, men har man n\u00e5gon \u00f6verblick? Vet man n\u00e4r de l\u00f6per ut? F\u00f6ljer man upp dom p\u00e5 b\u00e4sta s\u00e4tt?<\/p>\n<p>Man m\u00e5ste ha ett <strong>avtalsregister<\/strong>. B\u00e5de f\u00f6r att bli p\u00e5mind om kritiska datum, och f\u00f6r att eftertr\u00e4dare ska ha en rimlig chans att kunna ta \u00f6ver.<\/p>\n<p>Vilka avtal talar vi om? Vi har i huvudsak fyra typer:<\/p>\n<p>1. <strong>Driftsavtal<\/strong> : el, v\u00e4rme, tv, administration, st\u00e4d, etc., och andra samarbetsavtal. Alla dessa avtal en f\u00f6rening har kring den l\u00f6pande driften. Ibland kan det beh\u00f6vas en \u00f6versyn eller omf\u00f6rhandling.<\/p>\n<p>2. <strong>Garantier<\/strong> och <strong>garantibesiktningar<\/strong>. G\u00e4ller alla slags st\u00f6rre ink\u00f6p och entreprenader. Viktigt att ha koll p\u00e5 n\u00e4r garantin g\u00e5r ut och att inte missa en garantibesiktning.<\/p>\n<p>3. <strong>Hyresavtal<\/strong>, framf\u00f6r allt uthyrning av <strong>lokaler<\/strong>, d\u00e4r avtalen \u00e4r individuella och unika. S\u00e5dana avtal kan ibland beh\u00f6va omf\u00f6rhandlas eller s\u00e4gas upp, och d\u00e5 g\u00e4ller det att vara ute i god tid.<\/p>\n<p>4. Ev. <strong>anst\u00e4llningar<\/strong> av olika slag. T ex en provanst\u00e4llning n\u00e4r tiden n\u00e4rmar sig sitt slut.<\/p>\n<p>Nu beh\u00f6ver man inte ha alla avtal i samma register, st\u00f6rre f\u00f6reningar kan ha olika register. Det v\u00e4sentliga \u00e4r att man har en samlad <strong>\u00f6verblick<\/strong>, framf\u00f6r allt \u00f6verblick \u00f6ver alla viktiga bevakningsdatum.<\/p>\n<p>Hur kan ett register se ut? Det beh\u00f6ver inte alls vara m\u00e4rkv\u00e4rdigt, ett enkelt <strong>excel-ark<\/strong> duger. Det viktigaste \u00e4r att ha \u00f6verblicken, och kan man sortera efter olika begrepp och datum \u00e4r det en f\u00f6rdel. Annars r\u00e4cker det att man <strong>markerar<\/strong> de avtal\/datum som ligger n\u00e4rmast i tiden att bevaka. Och n\u00e4r ett avtal har omf\u00f6rhandlats eller f\u00f6rl\u00e4ngts uppdaterar man raden och tar bort markeringen. L\u00e4tt som en pl\u00e4tt!<\/p>\n<p>Vi visar ett enkelt <a href=\"http:\/\/borattupplysning.se\/exempel\/Avtalsregister_exempel.pdf\" target=\"_blank\">exempel<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"> \u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening &#8211; administration Gl\u00f6mt att s\u00e4ga upp ett avtal i tid?\u00a0 Missat en garantibesiktning? D\u00e5 \u00e4r ni inte ensamma. Att h\u00e5lla reda p\u00e5 allt i en f\u00f6rening \u00e4r inte l\u00e4tt, och det \u00e4r inte l\u00e4ttare n\u00e4r ledam\u00f6ter kommer och g\u00e5r, och ansvariga personer slutar. Det \u00e4r viktigt att ha ordning p\u00e5 kontoret, och n\u00e5got av [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":53,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/274"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=274"}],"version-history":[{"count":16,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/274\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1664,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/274\/revisions\/1664"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=274"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}