{"id":1801,"date":"2017-12-13T00:52:31","date_gmt":"2017-12-12T23:52:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/?p=1801"},"modified":"2018-01-10T23:34:54","modified_gmt":"2018-01-10T22:34:54","slug":"forskingringen-i-brf-ida-och-hsbs-roll","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/forskingringen-i-brf-ida-och-hsbs-roll\/","title":{"rendered":"F\u00f6rskingringen i Brf Ida och HSB:s roll"},"content":{"rendered":"

HSB Brf Ida har plundrats p\u00e5 minst 100 miljoner, vilket vi skrivit om p\u00e5 Bor\u00e4ttk\u00f6parskolan<\/a><\/strong>. Detta hade inte varit m\u00f6jligt utan HSB:s passiva medverkan.<\/p>\n

Brf Ida:s ekonomiska f\u00f6rvaltning <\/strong>sk\u00f6ts av HSB Malm\u00f6<\/strong>. All fakturahantering, bokf\u00f6ring och utbetalning g\u00f6rs av HSB Malm\u00f6. De f\u00f6rvaltar ocks\u00e5 f\u00f6reningens kassa. Ingen i bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens styrelse har allts\u00e5 direkt tillg\u00e5ng till f\u00f6reningens pengar.<\/p>\n

Det som h\u00e4nder i normala fall \u00e4r att fakturor g\u00e5r direkt till HSB Malm\u00f6, och registreras och bokf\u00f6rs i deras ekonomisystem. Men n\u00e5gon direkt kontroll sker inte d\u00e5. Fakturorna kontrolleras ist\u00e4llet genom att n\u00e5gon eller n\u00e5gra i f\u00f6reningens styrelse attesterar <\/strong>(godk\u00e4nner) fakturorna. Detta sker digitalt, via dator. N\u00e4r attesten v\u00e4l \u00e4r gjord kan utbetalning ske, och det sker d\u00e5 automatiskt.<\/p>\n

Ordf\u00f6randens roll<\/strong><\/p>\n

I normala fall \u00e4r det ordf\u00f6randen plus ytterligare n\u00e5gon ledamot som har denna attestr\u00e4tt<\/strong>, detta ska ha best\u00e4mts p\u00e5 ett styrelsem\u00f6te. Men HSB godk\u00e4nner ibland \u00e4ven en ensam attestant. Hur det f\u00f6rh\u00e5llit sig i Brf Idas fall vet vi inte.<\/p>\n

Man inser genast att det \u00e4r en ganska enkel sak f\u00f6r en ordf\u00f6rande att genom vilseledning och ev. i samarbete med utomst\u00e5ende, arrangera falska eller p\u00e5hittade fakturor till f\u00f6reningen, attestera dem, och f\u00e5 pengar utbetalda.<\/p>\n

Styrelsens ansvar<\/strong><\/p>\n

Men oavsett hur attesteringen fungerar, s\u00e5 \u00e4r hela f\u00f6reningens styrelse ansvarig<\/strong> f\u00f6r f\u00f6reningens ekonomi, och alla utbetalningar. Det \u00e4r ett kollektivt ansvar<\/strong>. D\u00e4rf\u00f6r brukar man p\u00e5 styrelsem\u00f6tena regelbundet g\u00e5 igenom aktuell status i balans- och resultatr\u00e4kningen. Och man brukar inf\u00f6r varje styrelsem\u00f6te ta fram en s\u00e4rskilt lista med alla utbetalningar redovisade i detalj. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kan alla i styrelsen granska alla utbetalningar, och st\u00e4lla fr\u00e5gor, eller anm\u00e4rka p\u00e5 s\u00e5dant som verkar konstigt. Detta \u00e4r ett av styrelsens fr\u00e4msta interna kontrollmedel. Men om detta har fungerat i Brf Ida vet vi inte.<\/p>\n

Revisorernas ansvar<\/strong><\/p>\n

Att styrelsen har fungerande kontrollsystem ska revisorerna kontrollera. Om detta skett i tillr\u00e4cklig utstr\u00e4ckning i Brf Ida vet vi inte.<\/p>\n

Kontrollen av det senaste bokslutet har dock uppenbarligen fungerat. Konstigt vore annars. Men hur det fungerat tidigare \u00e5r v\u00e5gar vi inte uttala oss om. Vad vi anser om revisionsber\u00e4ttelser i allm\u00e4nhet kan du l\u00e4sa om h\u00e4r<\/a>. <\/p>\n

Vicev\u00e4rden<\/strong><\/p>\n

En nyckelperson i st\u00f6rre bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar \u00e4r vicev\u00e4rden. \u00c4r ofta halv- eller heltidsanst\u00e4lld, och sk\u00f6ter allt det praktiska i f\u00f6reningen: F\u00f6rbereder alla \u00e4renden och upphandlingar, har kontakt med entrepren\u00f6rer och hantverkare, sk\u00f6ter kontakten med f\u00f6rvaltaren (i detta fall HSB Malm\u00f6). Och ansvarar f\u00f6r information och kommunikationen med medlemmarna, de boende.<\/p>\n

Styrelsen \u00e4r v\u00e4ldigt beroende av att f\u00e5 r\u00e4tt och korrekt information<\/strong> fr\u00e5n vicev\u00e4rden. Om hur p\u00e5g\u00e5ende arbeten fortskrider, om det ekonomiska l\u00e4get, om entrepren\u00f6rers p\u00e5litlighet. I Brf Ida verkar detta inte ha varit fallet, den nu emigrerade vicev\u00e4rden \u00e4r ju en av de huvudmisst\u00e4nkta i denna bedr\u00e4gerih\u00e4rva. H\u00e4r har styrelsen uppenbarligen blivit f\u00f6rd bakom ljuset. Detta inneb\u00e4r dock inte att styrelsens ansvar f\u00f6rminskas.<\/p>\n

HSB-ledamoten<\/strong><\/p>\n

De flesta i en bostadsr\u00e4ttsstyrelse \u00e4r lekm\u00e4n, och kan inte ha full k\u00e4nnedom om hur allt ska g\u00e5 till. D\u00e4rf\u00f6r anlitar styrelsen vid behov konsulter och jurister, och l\u00e4gger ut ekonomi och bokf\u00f6ring p\u00e5 redovisningsf\u00f6retag.<\/p>\n

En HSB-f\u00f6rening \u00e4r dock speciell. HSB utser en av ledam\u00f6terna i f\u00f6reningens styrelse. Tanken \u00e4r att denne ledamot ska tillf\u00f6ra viss professionalism och stadga, och utg\u00f6ra ett st\u00f6d, och kunna ge uppbackning med hj\u00e4lp av HSB:s samlade erfarenhet och expertis.<\/p>\n

I Brf Ida satt enligt uppgift en mycket erfaren \u00e4ldre fd HSB-chef. Denne p\u00e5st\u00e5r sig sj\u00e4lv (Sydsvenskan 7\/10<\/a>) vid ett flertal tillf\u00e4llen ha protesterat mot missf\u00f6rh\u00e5llandena och den vidlyftiga ekonomin. Men tydligen inte agerat i \u00f6vrigt. Inte informerat HSB Malm\u00f6. Eller f\u00f6rs\u00f6kt informera f\u00f6reningens medlemmar. Detta borde ha gjorts. Ist\u00e4llet avgick HSB-ledamoten ”i protest”. Och en ny ledamot tillsattes! N\u00e5gon borde ha dragit i handbromsen.<\/p>\n

Inte ens n\u00e4r missf\u00f6rh\u00e5llandena blev offentliga i september i \u00e5r, vidtog HSB Malm\u00f6 tillr\u00e4ckliga \u00e5tg\u00e4rder. Man kunde t ex ha kallat till extrast\u00e4mma och utsett ny styrelse. Ist\u00e4llet l\u00e4t man styrelsen och den huvudmisst\u00e4nkte sitta kvar.<\/p>\n

Vad vi anser om HSB i allm\u00e4nhet kan du l\u00e4sa h\u00e4r<\/a>.<\/p>\n

Bankernas roll<\/strong><\/p>\n

Det f\u00f6rskingrade beloppet hade aldrig kunnat bli s\u00e5 stort om inte bankerna st\u00e4llt upp med st\u00e4ndigt nya l\u00e5n. Problemet h\u00e4r \u00e4r att m\u00e5nga av f\u00f6reningens p\u00e5st\u00e5dda renoveringar och underh\u00e5lls\u00e5tg\u00e4rder kunde anses b\u00e5de befogade och rimliga, ur ett externt perspektiv. Och f\u00f6reningens totala skulder var inte onormalt h\u00f6ga. Och f\u00f6reningen var ju en stabil och p\u00e5litlig HSB-f\u00f6rening, certifierad dessutom! Att Nordea till slut satte ner foten m\u00e5ste faktiskt r\u00e4knas dem tillgodo.
\n.
\n <\/p>\n

\u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n

 <\/p>\n

Ytterligare synpunkter kommer…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

HSB Brf Ida har plundrats p\u00e5 minst 100 miljoner, vilket vi skrivit om p\u00e5 Bor\u00e4ttk\u00f6parskolan. Detta hade inte varit m\u00f6jligt utan HSB:s passiva medverkan. Brf Ida:s ekonomiska f\u00f6rvaltning sk\u00f6ts av HSB Malm\u00f6. All fakturahantering, bokf\u00f6ring och utbetalning g\u00f6rs av HSB Malm\u00f6. De f\u00f6rvaltar ocks\u00e5 f\u00f6reningens kassa. Ingen i bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens styrelse har allts\u00e5 direkt tillg\u00e5ng till […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1801"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1801"}],"version-history":[{"count":81,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1883,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1801\/revisions\/1883"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}