{"id":907,"date":"2010-08-11T22:52:46","date_gmt":"2010-08-11T20:52:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/?page_id=907"},"modified":"2015-07-15T22:03:49","modified_gmt":"2015-07-15T20:03:49","slug":"formogenhetsvardet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/formogenhetsvardet\/","title":{"rendered":"14. Se upp med gamla f\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rden!"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Bostadsr\u00e4ttens f\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rde.<\/span><\/strong><\/p>\n<p>F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet anv\u00e4nds inte l\u00e4ngre, sedan f\u00f6rm\u00f6genhetsskatten avskaffades. F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet var bostadsr\u00e4ttens officiella ekonomiska v\u00e4rde, framr\u00e4knat p\u00e5 ett s\u00e4tt som skulle motsvara en villas taxeringsv\u00e4rde. Det baserades p\u00e5 bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens taxeringsv\u00e4rde, men man v\u00e4gde ocks\u00e5 in f\u00f6reningen skulder och finansiella tillg\u00e5ngar.<\/p>\n<p>F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet var faktiskt ganska bra, eftersom det gjorde att man ganska enkelt kunde j\u00e4mf\u00f6ra olika l\u00e4genheters v\u00e4rden med varandra. (Vi p\u00e5 Bor\u00e4ttUpplysning g\u00f6r faktiskt en liknande ber\u00e4kning f\u00f6r att fastst\u00e4lla en bostadsr\u00e4tts ekonomiska v\u00e4rde, l\u00e4s mer om bostadsr\u00e4tters substansv\u00e4rde\u00a0 <a title=\"Betygs\u00e4ttning av bostadsr\u00e4tter\" href=\"http:\/\/www.borattupplysning.se\/index-filer\/betyg.htm\" target=\"_blank\">h\u00e4r<\/a>\u00a0).<\/p>\n<p>Men nu har f\u00f6rm\u00f6genhetsskatten avskaffats och det skattem\u00e4ssiga behovet av f\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rde\u00a0 finns inte l\u00e4ngre. D\u00e4rf\u00f6r har de flesta m\u00e4klare slutat redovisa detta. Men det finns m\u00e4klare som forts\u00e4tter, kanske av ren slentrian.<\/p>\n<p>Kan man fortfarande anv\u00e4nda sig av f\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet f\u00f6r att j\u00e4mf\u00f6ra olika bostadsr\u00e4tter? Ja, det skulle man kunna, om de bara var korrekta! Men det \u00e4r de tyv\u00e4rr inte l\u00e4ngre. Orsaken \u00e4r bl a att HSB och Riksbyggen\u00a0<em>l\u00e4mnar ut inaktuella v\u00e4rden<\/em> till m\u00e4klarna. De har inte uppdaterat sina ber\u00e4kningar sedan 2006, och dessa gamla v\u00e4rden f\u00f6rmedlas till okritiska m\u00e4klare.<\/p>\n<p>Nya uppdaterade f\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rden kan i m\u00e5nga fall ligga\u00a0mer \u00e4n 50%\u00a0h\u00f6gre.<\/p>\n<p><strong>Sammanfattning:\u00a0 Varning! F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet anv\u00e4nds inte l\u00e4ngre, och brukar dessutom uppges felaktigt.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">  \u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bostadsr\u00e4ttens f\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rde. F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet anv\u00e4nds inte l\u00e4ngre, sedan f\u00f6rm\u00f6genhetsskatten avskaffades. F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet var bostadsr\u00e4ttens officiella ekonomiska v\u00e4rde, framr\u00e4knat p\u00e5 ett s\u00e4tt som skulle motsvara en villas taxeringsv\u00e4rde. Det baserades p\u00e5 bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens taxeringsv\u00e4rde, men man v\u00e4gde ocks\u00e5 in f\u00f6reningen skulder och finansiella tillg\u00e5ngar. F\u00f6rm\u00f6genhetsv\u00e4rdet var faktiskt ganska bra, eftersom det gjorde att man ganska enkelt kunde j\u00e4mf\u00f6ra olika [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":14,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/907"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=907"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/907\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3824,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/907\/revisions\/3824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_brskola\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}