{"id":271,"date":"2010-08-27T19:02:18","date_gmt":"2010-08-27T17:02:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/?page_id=271"},"modified":"2015-07-16T14:39:50","modified_gmt":"2015-07-16T12:39:50","slug":"styrelsearvodet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/styrelsearvodet\/","title":{"rendered":"Styrelsearvodet"},"content":{"rendered":"

Styrelsens arvode i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening<\/span><\/strong><\/p>\n

En intressant fr\u00e5ga som brukar diskuteras, s\u00e4rskilt inom styrelsen, \u00e4r hur stort arvodet b\u00f6r vara. Hur stort brukar det vara?<\/p>\n

Tidningen BoB\u00e4ttre gjorde h\u00f6sten 2009 en unders\u00f6kning (se l\u00e4nk nertill). Unders\u00f6kningen bekr\u00e4ftar det vi ocks\u00e5 kommit fram till: variationerna \u00e4r mycket stora, och det finns inga sj\u00e4lvklara svar. En orsak till variationerna \u00e4r att\u00a0 man organiserar arbetet v\u00e4ldigt olika inom f\u00f6reningarna. Vissa styrelser g\u00f6r allt sj\u00e4lv, andra k\u00f6per in alla tj\u00e4nster. Sen beror mycket p\u00e5 hur aktiv styrelsen \u00e4r med underh\u00e5llsarbeten etc, h\u00f6g aktivitet b\u00f6r naturligtvis bel\u00f6nas med h\u00f6gre arvode. Men det finns ocks\u00e5 en tradition som h\u00e5ller tillbaka arvodet: att styrelsearbete \u00e4r ideellt och bara ska ers\u00e4ttas symboliskt.<\/p>\n

De vanligaste s\u00e4ttet att m\u00e4ta arvodet \u00e4r i f\u00f6rh\u00e5llande till bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens storlek, dvs antal l\u00e4genheter\/lokaler<\/strong>. Och d\u00e5 brukar arvodet variera mellan 200 – 800 kr\/l\u00e4genhet\/lokal. I en f\u00f6rening med 100 l\u00e4genheter \u00e4r ett typiskt arvode 40-50.000 kr. Men variationerna \u00e4r som sagt mycket stora. Arvodet anges ofta i form av basbelopp (prisbasbelopp) och d\u00e5 brukar det allts\u00e5 ligga mellan 0,5 och 2 prisbasbelopp per 100 l\u00e4genheter\/lokaler. Sociala avgifter etc tillkommer alltid men ska aldrig r\u00e4knas in, det \u00e4r enbart utbetald bruttol\u00f6n som r\u00e4knas.<\/p>\n

Konstruktionen p\u00e5 arvodet varierar ocks\u00e5. Det vanligaste \u00e4r att arvodet \u00e4r en klumpsumma som styrelsen fritt f\u00f6rdelar inom sig.<\/strong> Men det f\u00f6rekommer ocks\u00e5 varianter med fasta och r\u00f6rliga arvodesdelar, d\u00e4r den r\u00f6rliga delen t ex \u00e4r ers\u00e4ttning f\u00f6r bevistade styrelsem\u00f6ten.<\/p>\n

V\u00e5r rekommendation<\/strong><\/p>\n

Arvodet ska ge sk\u00e4lig ers\u00e4ttning f\u00f6r detta intressanta men i m\u00e5nga fall obekv\u00e4ma och ansvarsfulla arbete. Arvodet f\u00f6r hela styrelsen b\u00f6r ligga p\u00e5 1-2 basbelopp per 100 l\u00e4genheter\/lokaler.<\/strong> En utr\u00e4knad \u201ctimpeng\u201d p\u00e5 100-200 kr \u00e4r fullt rimligt att beg\u00e4ra. Arvodet b\u00f6r inte p\u00e5verkas av styrelsens storlek, eftersom det som ska utf\u00f6ras \u00e4r detsamma.<\/p>\n

Vi f\u00f6ruts\u00e4tter att b\u00e5de administrativ och teknisk f\u00f6rvaltning k\u00f6ps in,<\/strong> eller sk\u00f6ts av anst\u00e4lld personal. Dvs styrelsens uppgift \u00e4r att styra och leda arbetet i f\u00f6reningen, sk\u00f6ta medlemsfr\u00e5gor och medlemskontakter samt delta i f\u00f6rhandlingar, upphandlingar och\u00a0besiktningar etc. Sk\u00f6ter styrelsen \u00e4ven bokf\u00f6ring och\/eller fastighetssk\u00f6tsel (f\u00f6rekommer ofta i sm\u00e5 f\u00f6reningar) b\u00f6r den ers\u00e4ttas \u00e4ven f\u00f6r det.<\/p>\n

I st\u00f6rre f\u00f6reningar finns det ofta en anst\u00e4lld vicev\u00e4rd\u00a0som hj\u00e4lper styrelsen i dess\u00a0arbete. D\u00e4r kan man se det s\u00e5 h\u00e4r: styrelsearvode + vicev\u00e4rdsl\u00f6n (f\u00f6r administrativt arbete) b\u00f6r tillsammans uppg\u00e5 till \u00e5tminstone 1000 kr\/l\u00e4genhet\/lokal<\/strong>.<\/p>\n

Exempel<\/span>: en f\u00f6rening p\u00e5 200 l\u00e4genheter har en vicev\u00e4rd p\u00e5 heltid, med m\u00e5nadsl\u00f6n 20.000kr, \u00e5rsl\u00f6n allts\u00e5 240.000kr. Antag att vicev\u00e4rden \u00e4gnar h\u00e4lften av sin tid \u00e5t administrativt arbete (=120.000kr), andra h\u00e4lften \u00e5t fastighetssk\u00f6tsel. Inneb\u00e4r att styrelsearvodet allts\u00e5 b\u00f6r vara minst 80.000kr (200 x 1000 – 120.000 = 80.000).<\/p>\n

Ett problem \u00e4r att styrelsearbete tenderar att variera, beroende p\u00e5 hur aktiv och\/eller initiativrik styrelsen \u00e4r. En sittande styrelse kanske inte g\u00f6r s\u00e4rskilt mycket och har ett l\u00e5gt arvode, sen kommer det en ny styrelse som drar ig\u00e5ng stora underh\u00e5llsprojekt som tar mycket tid och engagemang, och styrelsearvodet uppfattas d\u00e5 som alldeles f\u00f6r l\u00e5gt. Ett s\u00e4tt \u00e4r att beg\u00e4ra en h\u00f6jning av arvodet. Ett annat s\u00e4tt \u00e4r att beg\u00e4ra extra arvode, ett till\u00e4ggsarvode \u201cp\u00e5 l\u00f6pande r\u00e4kning<\/strong>\u201d, f\u00f6r t ex deltagande vid f\u00f6rhandlingar, byggm\u00f6ten och besiktningar.<\/p>\n

Endast i de allra minsta f\u00f6reningar kan man helt avst\u00e5 fr\u00e5n arvode, om alla \u00e4nd\u00e5 \u00e4r med och deltar i arbetet.
\n <\/p>\n

\u00a9 Bor\u00e4ttupplysning Sk\u00e5ne<\/p>\n

 <\/p>\n

L\u00e4s mer om <\/strong>\u00a0arvodets f\u00f6rdelning <\/a>\u00a0inom styrelsen.<\/p>\n

L\u00e4nk till BoB\u00e4ttres unders\u00f6kning.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Styrelsens arvode i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening En intressant fr\u00e5ga som brukar diskuteras, s\u00e4rskilt inom styrelsen, \u00e4r hur stort arvodet b\u00f6r vara. Hur stort brukar det vara? Tidningen BoB\u00e4ttre gjorde h\u00f6sten 2009 en unders\u00f6kning (se l\u00e4nk nertill). Unders\u00f6kningen bekr\u00e4ftar det vi ocks\u00e5 kommit fram till: variationerna \u00e4r mycket stora, och det finns inga sj\u00e4lvklara svar. En orsak […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":45,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/271"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=271"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/271\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1662,"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/271\/revisions\/1662"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.borattupplysning.se\/wp_sttips\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}