Nu har turen kommit till Helsingborg. De flesta av Helsingborgs bostadsrättsföreningar har nu fått sina betyg, och som vanligt skiljer det sig mycket åt vad gäller ekonomisk stabilitet. Alltifrån välskötta föreningar med bra koll och god framförhållning på sin ekonomi, till riktigt svaga föreningar där det bara är en tidsfråga innan föreningens ekonomiska problem får månadsavgiften att skjuta i höjden.
En typisk svag förening är ombildad de senaste 5-10 åren, har stora lån, och bygger sin ekonomi på en orealistisa glädjekalkyl med låg månadsavgift. Den låga månadsavgiften är ett sätt att lyckas med ombildningen och sedan locka aningslösa köpare att köpa till överpris.
Som bostadsspekulant ska du undvika dessa föreningar. Du kommer drabbas av ständiga avgiftshöjningar och en sämre utveckling (eller sjunkande) marknadsvärde på din bostadsrätt.
Leta därför enbart bostadsrätt bland ”grönmärkta” föreningar, då blir det ett säkert och tryggt köp. I undantagsfall kan du även leta bland de gulmärkta. Men undvik de röda, där är det inte ens lönt att gå på visning.
Tags: betyg