Allt mer vanligt att köpa och sälja privat, utan mäklare
Enligt artikel i E24 blir det allt vanligare att sälja sin bostad privat, dvs utan hjälp av mäklare. Det kan vara att man säljer till en bekant, eller helt enkelt bara vill slippa det dyra mäklararvodet.
Det är inget märkvärdigt att köpa bostadsrätt privat, köpet går i princip till på samma sätt som köp via mäklare. Läs vår utförliga genomgång här !
Men som potentiell köpare skulle jag inte vara beredd på att betala lika mycket för ett objekt som jag köper privat. Via mäklare känns det mer tryggt, jag får mer hjälp med deklarationen m.m.
Hittar jag ett unikt objekt privat kanske jag skulle slå till. Står jag och väljer mellan något som en mäklare har eller något som en privatperson säljer direkt, är jag beredd att betala lite extra för det som mäklaren har… Utan tvekan.
Om det känns mer tryggt att köpa via mäklare ska man naturligtvis göra det. Men det vi säger i Borättköparskolan är att det är en falsk trygghet som erbjuds. Visst, man får hjälp med den formella hanteringen vid själva kontraktsskrivningen, men utöver det blir inte själva köpet tryggare. Risken att göra en ”dålig” affär blir inte mindre, för mäklaren tar inget ansvar för att det blir en bra affär för dig som köpare.