Borätt-köparskolan startar!
Att tänka på när du ska köpa bostadsrätt
Nu startar vi vår borättköparskola. Allt du bör känna till för att köpa bostadsrätt. Lär dig bostadsrättsmarknaden, och hur man värderar en bostadsrätt på rätt sätt. Genomskåda lägenhetsannonserna, och lär dig tolka obegripliga årsredovisningar. Om bra och dåliga föreningar, och allt annat som mäklarna inte vill berätta om. Dessutom några beräkningstips som kan vara bra att känna till!
Finns det mer aktuella tabeller över BRF i Malmö?
Tacksam för svar
Björn Kruse
Nej, tyvärr inte. Men de befintliga ”betygslistorna” behåller sin aktualitet ganska många år, eftersom förhållandena och betygen för de enskilda föreningarna sällan ändras på något avgörande sätt. Undantaget är väl om någon förening gjort avsevärda höjningar av sin månadsavgift, eller upptagit stora nya lån.
Så här ett par år senare och när vikten av det ni gör är viktigare än någonsin – finns det mer aktuella tabeller?
Nej tyvärr inte. Utan man får göra en individuell beställning, om man vill få information om en bostadsrättsförening eller bedöma ett lägenhetsköp.
Hej. En fråga. Om valberedningen skall lägga fram ett förslag om arvode till styrelsen på årsmötet, för styrelsens arbete under punkt 13 på dagordningen. Hur går valberedningen tillväga? Ska dom informera medlemmarna före årsmötet så medlemmarna har kännedom om det före årsmötet. Vad gäller? Skall styrelsen informera medlemmarna i kallelsen till årsmötet om valberedningens förslag om arvode ? Valberedningen har informerat styrelsen att valberedningen tänker lägga ett förslag om arvode på årsmötet.
Om en medlem ej kan medverka på årsmötet kan personen ge en fullmakt till någon annan medlem att föra dennes talan. Om inte medlemmen har kännedom om att förslaget ska läggas och hur stort arvodet är tänkt, läggs fullmakten in blanco. Hur ska den som ska använda fullmakten och rösta i frågan veta vad medlemmen som lämnat fullmakten anser i frågan. Det blir den som fått fullmakten, som röstar efter eget tycke i frågan.
I vårt fall har inte medlemmarna fått kännedom om valberedningens förslag före årsmötet. Vi har fått en fullmakt att använda. Vi frågade styrelsen före årsmötet vad fullmakten skulle användas till och fick till svar att det fanns inga motioner från någon medlem eller att styrelsen hade lagt någon motion. Valberedningens förslag nämndes ej, den informationen undanhölls. I efterhand har vi fått veta att en annan medlem som ej kunde medverka på årsmötet och lämnade in en fullmakt, har fått veta av en styrelsemedlem vad valberedningen hade för avsikt att föreslå på årsmötet. Vi kunde ej närvara, men ville inte lämna en fullmakt när vi inte visste vad den skulle användas till (in blanco). Hoppas på svar
Med vänlig hälsning
Lennart Svensson 0708-874970
Valberedningen behöver inte meddela sit förslag i förväg, men föreslår de en avsevärd förändring bör det rimligen informeras om.
Fullmakt ska man bara ge till någon som man har förtroende för, och som tycker ungefär likadant som en själv. Det är ett förtroendeuppdrag. På stämman kan det alltid dyka upp oanmälda frågeställningar och förslag, och om det ska vara en poäng med att ge någon annan sin fullmakt så måste denna kunna ta ställning efter egen bedömning. Dessutom förutsätts det väl att den som ger fullmakt och mottagaren pratat ihop sig om vad som är på gång i föreningen.