15. Fastighetsbeteckning, byggår, antal lägenheter…

 

Bostadsrätt - viktiga och mindre viktiga faktauppgifter

Det kan finnas väldigt många faktauppgifter i en lägenhetsbeskrivning. Några är viktiga, andra är mindre viktiga.

Bostadsrättsföreningens namn:  Den viktigaste uppgiften (tillsammans med årsredovisningen).

Antal lägenheter:  Bra att veta, eftersom den anger hur stor föreningen är, och därmed karaktären. Stora föreningar påminner mycket om hyresfastigheter, och brukar vara mycket stabila. I små föreningar blir det individuella deltagandet större, och risken också.

Lokaler:  Att en förening har affärs- eller kontorslokaler kan vara både bra och dåligt, det beror på. Å ena sidan kan de ge stora hyresintäkter, å andra sidan är det riskabelt om föreningen är för mycket beroende av dessa intäkter.

Fastighetsbeteckning:  Är det en viktig uppgift? Nej, inte när det gäller bostadsrätter, uppgiften är helt ointressant för den som ska köpa bostadsrätt. I vissa kontakter med Skattemyndigheten kan uppgiften dock behövas.

Organisationsnummer:  Föreningens bolagsnummer. Ointressant.

Byggår:  Kan vara intressant att veta hur gammalt huset är, men det framgår ju ofta av utseendet.

Ombildningsår:  i de fall när föreningen har köpt en befintlig hyresfastighet, alltså när bostadsrättsföreningen tog över.

Renoveringsår eller ombyggnadsår:  När det senast gjorts en omfattande förändring eller ombyggnad av fastigheten. Används ibland slarvigt efter alla slags smårenoveringar.

 

Viktigast  är  alltid  föreningens  namn  och  årsredovisningen.

 

© Borättupplysning Skåne

2 svar till “15. Fastighetsbeteckning, byggår, antal lägenheter…“

  1. S M skriver:

    Skatteverket frågar efter fastighetsbeteckning men jag vet inte vad det är för något, kan ni hjälpa mig?

  2. Din bostadsrättsförening vet vad fastigheten heter, fråga dem.

Lämna ett svar

Du måste vara inloggad för att kunna posta kommentarer.