15. Fastighetsbeteckning, byggår, antal lägenheter…

 

Bostadsrätt - viktiga och mindre viktiga faktauppgifter

Det kan finnas väldigt många faktauppgifter i en lägenhetsbeskrivning. Några är viktiga, andra är mindre viktiga.

Bostadsrättsföreningens namn:  Den viktigaste uppgiften (tillsammans med årsredovisningen).

Antal lägenheter:  Bra att veta, eftersom den anger hur stor föreningen är, och därmed karaktären. Stora föreningar påminner mycket om hyresfastigheter, och brukar vara mycket stabila. I små föreningar blir det individuella deltagandet större, och risken också.

Lokaler:  Att en förening har affärs- eller kontorslokaler kan vara både bra och dåligt, det beror på. Å ena sidan kan de ge stora hyresintäkter, å andra sidan är det riskabelt om föreningen är för mycket beroende av dessa intäkter.

Fastighetsbeteckning:  Är det en viktig uppgift? Nej, inte när det gäller bostadsrätter, uppgiften är helt ointressant för den som ska köpa bostadsrätt. I vissa kontakter med Skattemyndigheten kan uppgiften dock behövas.

Organisationsnummer:  Föreningens bolagsnummer. Ointressant.

Byggår:  Kan vara intressant att veta hur gammalt huset är, men det framgår ju ofta av utseendet.

Ombildningsår:  i de fall när föreningen har köpt en befintlig hyresfastighet, alltså när bostadsrättsföreningen tog över.

Renoveringsår eller ombyggnadsår:  När det senast gjorts en omfattande förändring eller ombyggnad av fastigheten. Används ibland slarvigt efter alla slags smårenoveringar.

 

Viktigast  är  alltid  föreningens  namn  och  årsredovisningen.

 

© Borättupplysning Skåne

2 svar till “15. Fastighetsbeteckning, byggår, antal lägenheter…“

  1. S M skriver:

    Skatteverket frågar efter fastighetsbeteckning men jag vet inte vad det är för något, kan ni hjälpa mig?

  2. Din bostadsrättsförening vet vad fastigheten heter, fråga dem.

Lämna ett svar